วิธีการเตรียมตัวกู้ซื้อบ้านสำหรับมนุษย์เงินเดือน

1
สวัสดีครับเพื่อนๆ สำหรับในการขอสินเชื่อเพื่อซื้อบ้านนั้น ไม่ได้ยากเลยครับ ซึ่งในวันนี้ผมก็จะมาบอกวิธีดีๆ ให้เพื่อนๆ ได้นำไปเตรียมตัวกันครับ ลองมาดูกันได้เลยในวิธีแรกครับ ..

2
1.    ตรวจสอบข้อมูลเครดิตบูโร


ใช่ครับเพื่อนๆ สำหรับวิธีแรกก็คือ.. การตรวจสอบเครดิตบูโรครับ ซึ่งเพื่อนๆ ก็คงเกิดคำถามในใจใช่ไหมครับ ว่าสามารถเช็ดได้ที่ไหนบ้าง? สำหรับการตรวจสอบเครดิตบูโรนั้นเพื่อนๆ สามารถตรวจสอบได้ตามสถานที่ที่ระบุไว้ใน www.nch.co.th ครับ และ หลักฐานที่เพื่อนๆ ต้องใช้ในการตรวจสอบก็มีตามนี้ครับ 1. บัตรประชาชน หรือหนังสือเดินทางของผู้กู้ครับ 

3

2.    สร้างประวัติทางการเงินให้ดี


สำหรับข้อนี้เพื่อนๆ คงสงสัยใช่ไหมครับ ว่าทำไมเราต้องสร้างประวัติทางการเงินให้ดี ก็เพราะว่าถ้าหากเรามีประวัติที่ไม่ดี ค้างชำระหนี้ต่างๆ ก็จะทำให้ธนาคารไม่มั่นใจที่จะปล่อยสินเชื่อให้เราครับ เฉพาะนั้น เพื่อนๆ ควรจะทำประวัติทางการเงินให้ดีครับ โดยการชำระหนี้ต่างๆ ให้ตรงเวลาครับ แค่นี้ธนาคารก็จะเชื่อใจเราครับ

Advertisement

Advertisement

4

3.    เงินออม 


โดยปกติแล้วการซื้อบ้านเราควรที่จะต้องมีเงินออมไว้อย่างน้อย 5-15% ของราคาบ้านครับเพื่อนๆ  เพราะเงินส่วนนี้อาจจะต้องใช้จ่ายในค่าโอนกรรมสิทธิจดจำนอง หรือ เก็บไว้ใช้ในการซื้อเฟอร์นิเจอร์ตกแต่งบ้านครับ

5

4.    เลือกบ้านที่เหมาะสมกับรายได้ของตนเอง


สำหรับข้อสุดท้ายของบทความนี้ก็คือ.. การเลือกบ้านที่เหมาะสมกับรายได้ครับ เนื่องจากสถาบันการเงินส่วนใหญ่ จะให้ผู้กู้มีภาระหนี้ทั้งหมดต่อรายได้ประมาณ 50% ครับ ยกตัวอย่างเช่น  ถ้ามีรายได้ 20,000 บาท ให้เอารายได้ คือประมาณเดือนละ 9,000-10,000 บาท  แต่ถ้าเพื่อนๆ มีภาระหนี้อย่างอื่นอยู่แล้วก็อาจจะถูกหักออกอีก ครับ

Advertisement

Advertisement

***สาระสำคัญ***
เอกสารที่ต้องเตรียมในการยื่นกู้
1.    หลักฐานประจำตัว เช่น  บัตรประชาชน , บัตรข้าราชการ, ทะเบียนบ้าน
2.    หลักฐานแสดงที่มาของรายได้
3.    หลักฐานอื่นๆ เช่น หลักฐานผู้กู้ร่วม

 


สำหรับบทความนี้ก็จบเป็นที่เรียบร้อยแล้วนะครับเพื่อน ๆ ผมหวังว่าจะมีประโยชน์ต่อเพื่อน ๆ นะครับ


ขอบคุณครับ