อย่าฝากธนาคารถ้าอยากได้ iphone ฟรี

หากเคยฝากธนาคาร ก็จะเข้าใจว่า  เราก็จะได้ดอกเบี้ย  (one of the 7th wonder of the world)

หากแต่ดอกเบี้ยปัจจุบันนั้นน้อยเหลือเกิน ถ้าคุณฝากเงิน 1,000,000 และได้ดอกเบี้ย 15,000 บาทต่อปี หากได้ดอกเบี้ย 1.5%

จะดีกว่าไหม ถ้าคุณจะสามารถได้เงินสด 50,000 บาทแทน  ส่วนต่างการลงทุน 35,000 ก็พอจะซื้อ iphone ได้แล้ว

แล้วจะหา 50,000 บาทจากไหน กับ เงิน 1 ล้าน   คำตอบคืออสังหาริมทรัพย์

อย่างไรก็ดี ในตอนนี้ซึ่ง คอนโด มีมาก แต่ความต้องการเช่าของต่างชาติน้อย  การเลือกอสังหาริมทรัพย์ ก็ยังทำได้ในกลุ่ม Real Demand

หรือกลุ่ม ที่ใกล้กับสถานศึกษา

ยกตัวอย่าง Condo Reach พหลโยธิน ที่ยังหาซื้อได้ในราคา 1,000,000 เสียค่าส่วนกลาง เดือนละ 900 บาท

ตกแต่งรวมค่าโอน  70,000 บาท ปล่อยเช่าได้ที่ 7000 to 8500 บาท โดยผู้เขียนใช้งบจริง 1070,000 บาท และปล่อยเช่าได้ 7500 บาท

ส่วนการเลือกซื้อสินทรัพย์นั้นจะดูอย่างไร    อันที่จริงแล้วในยุคอินเตอร์เน็ต  เราสามารถหาข้อมูลการปล่อยเช่า Demand Supply ของตลาดโดยการ  ดูที่ Rentbkk.com หรือ Livinginsider หรือ Propertyhub หรือ Hipflat.com  เท่านี้ก็ทำให้เรารู้จักตลาดแล้ว

ส่วนเรื่องการตกแต่งอสังหาริมทรัพย์เพื่อปล่อยเช่า  ก็ควรที่จะรู้ก่อนว่ากลุ่มเป้าหมายของเรานั้นคือใคร และแต่งให้เหมาะสม ไม่มากหรือน้อยเกินไป

อีกอย่างเงินที่ได้จากการปล่อยเช่าควรมากกว่าหรือใกล้เคียงกับเงินตกแต่ง 64200 บาทมากกว่า 60,000 ตกแต่ง

ขอบคุณ

ภาพ Cover จาก nattanan23,  pixabay

ภาพที่ 1 Money จาก Austin Distel, unsplash

ภาพที่ 2 Passive income จากSharon McCutcheon, unsplash

ภาพที่ 3 Value จากSharon McCutcheon, unsplash

เปิดประสบการณ์ความบันเทิงที่หลากหลายสุดปัง บน App TrueID โหลดเลย ฟรี !