ก้าวแรกการเป็นนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ EP.1 ตอน 10 เรื่องต้องรู้ของการเป็นนายหน้า

ก้าวแรกการเป็นนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ EP.1

10 เรื่องต้องรู้ของการเป็นนายหน้า

ก่อนอื่นต้อง รู้ก่อนว่าอาชีพนายหน้า คืออะไร นายหน้าคือผู้ชี้ช่องให้ ผู้ซื้อหรือผู้ขายได้มาเจอกัน หรือเรียกว่าเป็นตัวกลางนั่นเอง นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ เป็นอาชีพที่ไม่ต้องลงเงินตัวเองในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ใช้วิธีจับเสือมือเปล่า สามารถทำเงินได้เร็ว สามารถรวยได้จริงจากการเป็นนายหน้า สามารถสร้างรายได้เป็นกอบเป็นกำได้อย่างแน่นอน หากลงมือทำและจริงจังกับอาชีพนี้

โดยปกตินายหน้าอสังหาริมทรัพย์ เมื่อทำงานสำเร็จ จะได้รับค่านายหน้าจากราคาขายอสังหาริมทรัพย์ ร้อยละ 3 ตัวอย่างเช่น หากท่าน สามารถขายทรัพย์ชิ้นหนึ่ง ในราคา 10 ล้านบาท นายหน้าจะได้รับค่านายหน้า ร้อยละ 3   ของราคาขายทรัพย์นั้น  คือเป็นเงิน จำนวน 300,000 บาท  (สามแสนบาท) นั่นเอง ซึ่งทรัพย์บางรายการ เจ้าของอาจจะให้ค่าตอบแทนมากกว่า ร้อยละ 3 ก็ได้ แล้วแต่จะตกลงกัน

รูปภาพโดยผู้เขียน

4. ต้องรู้จักการทำสัญญานายหน้า  หาซื้อได้จากร้านเครื่องเขียน หรือโหลดจาก internet

รูปภาพโดยผู้เขียน

5. ต้องรู้ว่าจะขายยังไง ขายให้ใคร  ช่องทางการขายมีหลายแบบเริ่มจากขายให้กับบ้านข้างเคียงก่อนเลย  ประกาศในสื่อต่างๆ

รูปภาพโดยผู้เขียน

6. ต้องมีความรู้เรื่องสินเชื่อและวิธีการขอสินเชื่อของสถาบันการเงิน

7. ต้องมีความรู้เกี่ยวกับกฎหมายที่ดิน รวมถึงขั้นตอนการทำธุรกรรมสำนักงานที่ดิน

8. ต้องรู้จักกลุ่มทุน หรือกลุ่มนายหน้า  ต้องอาศัยเครือข่ายด้วย ขายคนเดียวก็จะขายยาก

9. ต้องรู้วิธีดูแผนที่ และระวางทางอากาศ  เพื่อจะได้รู้ว่าแปลงที่ดินอยู่ตรงไหน และมีรูปร่างเป็นอย่างไร

10. ต้องรู้จักประเภทของโฉนด    โฉนดมีหลายแบบจะต้องรู้ว่าแบบไหนซื้อขายได้ โอนได้ หรือไม่ได้

ทั้ง 10 ข้อที่ สรุปมา เป็นประสบการณ์ตรงจากผู้เขียนเอง  หวังว่าจะเป็นประโยชน์ กับผู้อ่านและหวังว่าจะติดตามผลงานของผู้เขียนนะคะ  แล้วจะมาเจาะลึกในรายละเอียดการเป็นนายหน้า ในประเด็นต่าง ๆ ให้ทุกท่านได้อ่านต่อไปในโอกาสหน้านะคะ

ขอบคุณที่ติดตาม Lady Yaya